Spero di fare cosa gradita chiarendo.

Non ci troviamo di fronte a una caparra in nessun caso. La caparra è impegnativa fra le parti, e prevede che se prima del perfezionamento del contratto recede l'acquirente, il venditore la trattiene, mentre se recede il venditore la deve restituire raddoppiata all'acquirente (ho semplificato con una compravendita).

Per la natura di quello che sta accadendo, questi sono acconti o anticipi. Non hanno nessuna natura confirmatoria, e pertanto non vincolano a nulla nessuna delle due parti.