Usocapione va da i 20 a 30 anni dipende se con dolo o meno, ma penso che tu per allora abbia risolto... Il comodato è come il noleggio, non va inficiare il patrimonio aziendale, ma risulta tutto deducibile, infatti adesso tra comodati e noleggi operativi, nessuno compra più... e a scadenza puoi riscattare oppure chiedere la sostituzione e continuare con il comodato. Se te lo lasciano senza riscatto è solo un favore