Si presume si sia confusa la signorina.
Il problema mi sembra di scarsa rilevanza, nel dubbio manderai la disdetta 30 giorni prima del 23° mese, sarà comunque valida anche in caso la scadenza sia al 24°.
Si, ma se dura 23 mesi, allora mandando la disdetta 30 giorni prima, non pago penale. Se dura 24 mesi, la disdetta sarà sempre valida, mentre pagherei però la penale.