Interruzione fornitura di acqua ad uso domestico per morosità

[gioi]

Allora, brevemente...

Nel mio condominio (vi ho acquistato casa da luglio, quindi sono relativamente nuovo), hanno affisso l'avviso che dal 19 Dicembre verrà interrotta la fornitura dell'acqua per morosità.

Il problema è che nel condominio (diviso in tre scale) quasi tutti siamo a posto con le spese condominiali, ma ci sono almeno 3 alti insolventi (ciascuno supera i tremila euro, a quanto mi dicono), il che porta il bilancio condominiale in pesante passivo, e non ci sono i soldi per pagare la suddetta ed altri conti.

Ora, se non ricordo male, l'acqua è l'unica fornitura che per legge non possono tagliarti... mi sbaglio?

Qualcuno è esperto di queste cose... la questione è piuttosto complicata, visto che a fronte di tre pezzi di ***** (come definirli altrimenti?) ci sono una trentina di famiglie che potrebbero rimanere senz'acqua...

Ci sarà un'assemblea straordinaria per l'11/12, ma prima di invocare lo squadrone della morte (solo per far contento veditu, sia chiaro! ) contro i tre... volevo sapere se qualcuno ha esperienza in merito e qualche dritta da dare...

[Simone]

L'unica cosa che posso dirti è che l'amministratore ha il potere (e l'obbligo, credo) di fare una ingiunzione di pagamento esecutiva ai morosi: o paghi oppure ti vengono a pignorare i beni, non ci sono vie di mezzo.

[Uncle Scrooge]

Scusate la domanda stupida...
Ma l'acqua si paga al condominio e poi successivamente il condominio paga il totale al comune?

Cioé per il comune, il condominio è considerato un unico cliente???

[bugsrunner]

Dipende.....ma normalmente è come dici tu.

La stessa cosa nella mia casa di Olbia, minicondominio dove 3 pezzenti credono che sia inutile "spendere" per queste cose.

Ma ti confermo che in 15 giorni l'amministratore può ottenere un'ingiunzione esecutiva......anzi come mai non l'ha già fatto?

[Simone]

Ma ti confermo che in 15 giorni l'amministratore può ottenere un'ingiunzione esecutiva......anzi come mai non l'ha già fatto?

Per non prendersi delle brighe, ovvio... peccato, però, che siano lì apposta.

[gioi]

Dipende.....ma normalmente è come dici tu.

La stessa cosa nella mia casa di Olbia, minicondominio dove 3 pezzenti credono che sia inutile "spendere" per queste cose.

Ma ti confermo che in 15 giorni l'amministratore può ottenere un'ingiunzione esecutiva......anzi come mai non l'ha già fatto?

Ci sono problemi...

Uno dei tre pezzi di m... non paga perchè ha a che dire con l'amministratore, che gli ha proibito di fare i suoi porci comodi, e gli vorrebbe revocare il mandato unilateralmente (cioè solo lui, s'è rivolto al giudice di pace due volte, che gli ha dato torto!)...

La seconda famiglia, ha una situazione particolare, un'italiana sposata con un magrebino, non navigano nell'oro ed ovviamente da qualche parte i soldi li devono tagliare, e così... non pagano condominio spazzatura ecc ecc. Loro hanno subito l'ingiunzione non so quante volte, ma quando l'ufficiale giudiziario è andato a pignorare non ha trovato niente da pignorare (anche se, a detta dei bene informati, quando hanno saputo dell'ingiunzione hanno portato via tutto a casa di certi amici di lui)...

Il terzo è uno che ha il bar nel condominio, ma che è chiuso da diversi mesi, per motivi non chiari... il condominio lo paga ma non ha pagato la quota per il rifacimento della facciata e del tetto, per quello sta molto sotto...

Il problema è che sono tre scale... ed è quasi come fossero tre condomini separati... in comune hanno solo un cortile interno, anche quello fonte di mille dispute...

[maxper]

certo che ti sei trovato proprio un bel posticino dove andare a vivere caro gioi!

[gioi]

certo che ti sei trovato proprio un bel posticino dove andare a vivere caro gioi!

In realtà il posto non è male... anzi...

Stiamo spingendo per la divisione fisica delle scale... condominio singolo per ogni scala... il che limiterebbe le rogne, solo alla coppia insolvente di questa scala... ma, debito attuale a parte, a questo si può far fronte...

Quello di cui mi stupisco è che il condominio ha spese bassissime, merito soprattutto del teleriscaldamento (pago un terzo di quello che pagavo in qualsiasi altro posto), e di una politica energetica accorta... e come si fa ad accumulare oltre 3000€?

Ok... circa un migliaio sono il mancato pagamento della quota rifacimento facciata... ma il resto? Sono almeno 4 anni di mancati pagamenti...

Senza che nessuno dicesse niente?

Mah!

[bugsrunner]

Sei messo peggio di me.

Per me Olbia è la casa dove abito max 3/4 gg al mese per motivi di lavoro. Stranamente la mentalità di alcuni inquilini (vengono da paesini sperduti) è che il condominio è cosa superflua.....soldi buttati.
Percui propongono di pulirci da noi le scale, attaccare la luce condominiale al contatore privato a turno etc.etc.

Ovviamente io mi sono sempre rifiutato per 2 motivi: Intanto siamo in 8 e il condominio DEVE esistere per legge, e poi perchè preferiso pagare questi 15/20 euro al mese e non avere rotture di balle........

Meno male che nella "residenza" di cagliari il condominio, anche se caro, funziona come un orologio con un amministratore iperpignolo.....

[FabiO.]

ricordo una situazione del genere quando avevo casa sul gargano (venduta per disperazione).
In pratica su 15 "case" 11 pagavano regolarmente e 4 no.
La soluzione venne trovata con i contatori singoli, ognuno si pagava l'acqua che consumava. Ma in quel caso furono fatti dei lavori da parte dell'acquedotto.